賃貸住宅の更新料

長崎ではあまり見かけませんが、大都市だと更新料をとるところが多いですよね。
大体2年ごとに賃料の1ヶ月分程度が相場のようです。

もともと更新料というのは法的には支払う義務はなく、ただの習慣です。
ただし、契約時に更新料についての特別な合意があれば支払わなければならないと解釈されていました。

しかし、今年に入って賃貸住宅の更新料は無効という判決が出てきています。
理由は「趣旨が不明瞭で（全国的に）更新料が慣習化しているとも認められない」ため。
確かに、契約を更新するたびに料金を支払わなければならないのは納得がいかないかもしれません。